Инженерно-экологические изыскания для строительства

Главная → Изыскательские работы → Инженерно-экологические изыскания

Инженерно-экологические изыскания

ООО «Сибирский стандарт» является членом саморегулируемой организации «Байкальское региональное объединение изыскателей» в области инженерных изысканий. Штат компании включает в себя специалистов, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий.

Инженерно-экологические изыскания (ИЭИ) выполняются для получения материалов и данных о состоянии компонентов окружающей среды и возможных источниках ее загрязнения, необходимых для подготовки документов территориального планирования, документации по планировке территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства и реконструкции зданий и сооружений.

Целью инженерно-экологических изысканий является получение необходимых и достаточных данных для:

Задачи инженерно-экологических изысканий

Задачи инженерно-экологических изысканий заключаются в оценке современного состояния и прогноза возможных изменений окружающей природной среды под влиянием антропогенной нагрузки с целью предотвращения, минимизации или ликвидации вредных и нежелательных экологических и связанных с ними социальных, экономических и других последствий и сохранения оптимальных условий жизни населения.

Обязанность выполнения инженерных изысканий регламентируется следующими документами:

«Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ;
«Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденное постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87.

Инженерно-экологические изыскания входят в перечень основных видов инженерных изысканий в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.01.2006 №20.

При выполнении инженерно-экологических изысканий специалисты ООО «Сибирский стандарт» руководствуются:

положениями СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96»,
основными правилами и рекомендуемыми процедурами, указанными в СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства».

Инженерные изыскания являются обязательной составной частью градостроительной деятельности. Таким образом, подготовка проектной документации намечаемой деятельности, для которой требуется получение разрешения на строительство, невозможна без выполнения соответствующих изысканий.Отсутствие результатов инженерно-экологических изысканий, во-первых, не позволит корректно разработать проектные решения намечаемой деятельности, во-вторых, будет являться причиной отрицательного заключения на этапе прохождения экспертиз и, как следствие, не позволит получить разрешение на строительство.

Срок и стоимость разработки отчета по экологическим изысканиям

Срок разработки отчета по ИЭИ составляет от 45 календарных дней и зависит от удаленности территории проведения работ и специфики проектируемого объекта.
Основанием для выполнения отчета по инженерно-экологическим изысканиям является задание, утвержденное застройщиком или техническим заказчиком.

Для расчета стоимости разработки отчета по ИЭИ необходим минимальный перечень информации, включающий:

местоположение и площадь участка намечаемой деятельности;
площадь проектируемого объекта.

Этапы проведения инженерно-экологических изысканий

На первом этапе при выполнении отчета по ИЭИ специалистами ООО «Сибирский стандарт» разрабатывается и согласовывается с Заказчиком программа на выполнение инженерно-экологических изысканий, которая содержит перечень и объемы необходимых работ. При составлении программы на выполнение ИЭИ специалисты руководствуются требованиями нормативных документов, что исключает возможность лишних и необоснованных объемов работ и позволяет пройти экспертизу сметной документации.

Далее следует полевой этап, представляющий собой выезд специалистов на участок осуществления планируемой деятельности с целью рекогносцировочного обследования территории с описанием состояния различных экосистем (почв, растительности, ландшафтов в целом, наземных и водных представителей животного мира, возможных источников и визуальных признаков загрязнения, опасных природных и природно-антропогенных процессов экологического характера), а также с целью опробования различных компонентов окружающей среды и измерением существующих физических факторов.

Следующим за полевым является этап лабораторного химико-аналитического исследования отобранных проб (почвы, грунта, природной воды, атмосферного воздуха и т.д.). Отбор проб и лабораторные исследования проводятся нами в собственной аккредитованной испытательной лаборатории «АЛЬФАЛАБ» ООО «Сибирский стандарт» (аттестат аккредитации № RA.RU.21АЕ20 от 15 сентября 2015 г.).

Заключительным этапом при разработке отчета по ИЭИ является камеральная обработка исходных данных, предоставленных Заказчиком и указанных в задании на выполнение работ, материалов, полученных при маршрутном обследовании участка, результатов лабораторных испытаний, опубликованных и фондовых материалов, результатов ранее выполненных изысканий, информации от государственных уполномоченных органов.

Исходными от Заказчика для проведения инженерно-экологических изысканий являются следующие материалы:

Кадастровый номер земельного участка, адрес или ситуационный план с обозначением границ участка изысканий;
Градостроительный план земельного участка (для площадных объектов);
Технико-экономические показатели проектируемого объекта, генеральный план намечаемой деятельности;
Результаты инженерно-геологических изысканий.

Результат инженерно-экологических изысканий

Итоговый отчет будет содержать материалы в текстовой и графической формах и отражать оценку современного экологического состояния участка намечаемой деятельности, прогноз неблагоприятных воздействий на окружающую среду, рекомендации и предложения по минимизации негативных последствий, анализ возможных непрогнозируемых последствий, предложения по организации экологического мониторинга.

Результатом выполненных работ является отчет по инженерно-экологическим изысканиям, разработанный специалистами, имеющими многолетний опыт в сфере инженерных изысканий, в соответствии со всеми нормативными требованиями и заданием Заказчика, и, как следствие, готовый к прохождению требуемых экспертиз с положительным результатом.

Срок действия экологических изысканий

Срок действия инженерно-экологических изысканий определяется сроком давности результатов, полученных в ходе выполнения ИЭИ, и составляет от 2 до 3 лет.

Памятка Заказчику

Как повлияет изменение границ на сроки формирования окончательного отчёта?

Любое изменение границ территории осуществления планируемой деятельности, либо характеристик проектируемого объекта должно быть оформлено в виде изменения к заданию на выполнение инженерных изысканий и может повлечь за собой увеличение объемов требуемых к выполнению работ и, как следствие, сроков формирования окончательного отчета по инженерно-экологическим изысканиям.

Рекомендации по выполению инженерно-экологических изысканий в зависимости от времени года.

Согласно требованиям нормативных документов, инженерно-экологические изыскания рекомендуется выполнять в благоприятные климатические сезоны. Данный факт обусловлен невозможностью проведения некоторого опробования почв и радиационного обследования участка в зимнее время. Таким образом, если Заказчик самостоятельно направляет результаты инженерных изысканий, выполненных в зимний период, на экспертизу до наступления теплого периода года, он должен осознавать неполноту представляемых на экспертизу материалов.

При разработке материалов проектной документации нельзя пренебрегать результатами инженерно-экологических изысканий. Основное внимание следует уделить:

Проектным решениям в части охраны земельных ресурсов. В рамках ИЭИ производится достоверная оценка степени загрязнения почв и грунтов, а также оценка наличия или отсутствия плодородного слоя почвы.
Результатам измерения физических факторов и радиационного обследования, превышающим предельно допустимые уровни. В этом случае, проектными решениями необходимо предусмотреть мероприятия, снижающие и/или исключающие выявленные неблагоприятные факторы окружающей среды.
Объектам культурного наследия и их зонам, либо отсутствии информации о таковых у государственного уполномоченного органа. В данном случае может потребоваться археологическое обследование земельного участка на предмет наличия объектов культурного наследия, с последующим оформлением отчета, проведением историко-культурной экспертизы и согласованием в государственном уполномоченном органе. Данная процедура длительна по времени, а также сезонна.

Неблагоприятным образом для Заказчика может сложиться результат прохождения экспертизы ввиду различия результатов выполненных инженерных изысканий и проектных решений относительно намечаемой деятельности. Допустим:

Заказчик решил изменить наименование проекта. Решение об этом он принял после выполнения ИЭИ и не обратился за корректировкой отчета. Таким образом, государственные органы на этапе комплектности могут отказать Заказчику в принятии материалов проектной документации и инженерных изысканий на экспертизу.
Заказчик решил осуществлять намечаемую деятельность в границах нескольких кадастровых участков. Решение об этом он также принял после выполнения ИЭИ, не обратился за корректировкой отчета и передал материалы на экспертизу. Таким образом, ввиду регламентных сроков государственных уполномоченных органов на выдачу ответов на запросы, а также ввиду того, что при изменении площади участка изысканий могут потребоваться дополнительные лабораторные работы, невозможно гарантировать корректировку материалов изысканий в соответствие с проектной документации до окончания экспертизы.
Для участка намечаемой деятельности характерно наличие каких-либо охранных зон, информацию о которых Заказчик не сообщил на этапе выполнения изысканий. В данном случае одним из замечаний экспертизы может быть неполный перечень показателей, исследованных на этапе инженерно-экологических изысканий. В данном случае камнем преткновения перед получением положительного заключения экспертизы может явиться зимний период, а также сроки выполнения лабораторных испытаний.

Рассчитать стоимость